El dueño de la tienda de Nelson busca permiso para persianas no autorizadas

Jan 01, 2024

Un conjunto de edificios en el área de conservación de la ciudad de Pendle, a los que se culpó el año pasado por problemas de basura, ratas y seguridad de los peatones, no deberían equiparse con marquesinas y persianas 'mal diseñadas', se les dice a los concejales.

Se está solicitando el permiso de planificación para mantener instaladas algunas persianas y marquesinas sin autorización en Springbank Buildings, 226 a 248 Every Street, Nelson.

El solicitante es el empresario Amjad Khan, que tiene un negocio de comestibles allí llamado Ambas Foods.

Otros negocios allí incluyen un gimnasio y un taller.

En su solicitud, el Sr. Khan afirma que quiere mantener un techo de metal perfilado en las marquesinas y contraventanas de acero. Incluye una declaración de planificación, algunas fotos y dice que hay siete espacios de estacionamiento allí. También menciona la acción de cumplimiento con Pendle Council el año pasado y los correos electrónicos previos a la solicitud.

Los funcionarios de planificación de Pendle dicen que los concejales deberían rechazar el permiso para las marquesinas y las persianas.

Un informe de planificación del ayuntamiento para el Comité del Área de Nelson afirma: "El diseño y los materiales no están en consonancia con el carácter del lugar. Las contraventanas no tienen el efecto de agujero de alfiler y no combinan con las puertas corredizas existentes. No hay espacios públicos beneficia a la propuesta, que abarrota el frente del sitio. Daría como resultado un diseño deficiente, contrario a la guía de desarrollo del área de conservación".

El informe agrega: "Las instalaciones forman parte del bloque comercial y de negocios dentro del área de conservación. Los materiales para las cubiertas del dosel corrugado no serían aceptables, ya que no son materiales naturales en colores tradicionales. El desarrollo destruye el aspecto visual uniforme de el

escena de la calle".

El dosel en el sur del edificio ha estado allí desde al menos 2009, indica el informe. La nueva aplicación busca retener las láminas del techo y un dosel en el noreste entre la tienda y una oficina. Hay una puerta enrollable de acero existente en el lado sur. Hay dos puertas enrollables adicionales propuestas al sureste. Uno estaría junto a una puerta plegable corredera.

Se incluyeron algunas señales en la primera versión del plan, agrega el informe. Sin embargo, se eliminó porque se necesitaría una aplicación de planificación de consentimiento publicitario.

Una declaración de diseño con la solicitud del Sr. Khan establece que el edificio es un antiguo molino. No figura en la lista, pero se encuentra en el área de conservación oficial de Whitefield.

Dice: "El edificio es un edificio de dos y tres pisos con techo de pizarra y una extensión lateral posterior de dos pisos con techo plano. Las elevaciones de Every Street y Hargreaves Street son de piedra y conservan las características originales, incluidas las ventanas arqueadas y la entrada. puerta con borde de piedra ornamentada.

"Algunos marcos de las ventanas se han reemplazado con marcos de UPVC y se han instalado láminas de seguridad en todas las ventanas de la planta baja. La extensión lateral de Every Street tiene grandes aberturas de puertas con puertas corredizas plegables para dar servicio al taller de la planta baja y ventanas de UPVC en el primer piso.

"El edificio tiene una serie de usos diferentes, que incluyen un taller, un gimnasio y una tienda minorista. Ha habido numerosas modificaciones durante varios años. Estas incluyeron la estructura de acero frontal que sostenía un dosel sobre la entrada junto con un dosel más pequeño sobre la entrada de la tienda. .

“Las propuestas son retener las obras realizadas recientemente.

"No fue posible realizar más reparaciones en la puerta corredera u obtener un reemplazo similar. Se propone pintar la contraventana de acero de color negro para que coincida con las contraventanas existentes. La nueva contraventana de la puerta de entrada es también una contraventana de acero negro y permitirá seguridad adicional.

"También se ha proporcionado un techo de aluminio perfilado sobre el marco de acero existente para permitir que las mercancías se entreguen cuando hace mal tiempo. Esto reemplazó un techo anterior sostenido por el marco de acero.

"Se ha quitado la antigua marquesina sobre la entrada de la tienda y se ha instalado una marquesina más grande. Esto permitirá a los clientes discapacitados poder cargar sus compras a cubierto cuando hace mal tiempo. No habrá más alteraciones en la estructura exterior del edificio. ."

El año pasado, Khan se involucró en una disputa del Consejo de Pendle sobre el sitio. Él respondió a las sugerencias de algunos concejales de que había habido quejas sobre problemas de tráfico, basura y ratas.

Dijo que las acusaciones eran injustas y negó rotundamente que su tienda tuviera la culpa. Si había problemas, su negocio no era la causa.

También el año pasado, el Sr. Khan solicitó un certificado de desarrollo de suelo para usar las instalaciones para uso comercial. Pero esto no fue concedido por el consejo.

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